1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.8%
パティオ城北公園
東京都練馬区錦一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩9分
1999年築 / 9階建 / 76戸 / 造
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3階 / 75.72㎡の場合
相場
5,061万円
66.8万円/㎡
3,238
4,453
5,669
6,884
AI査定結果
推定相場価格
5,061万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,453万円〜5,669万円
58.8万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
パティオ城北公園
3,880万円（51.2万円/㎡）/ 3階 / 75.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 3,880万円 | 51.2万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | パティオ城北公園 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 1999年 | 76戸 | |
| 2025/04/30 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,170万円 | 44.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/02 | ジェイシティ大泉学園町 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅10分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.28㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/01 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/13 | ロイヤルシャトー大泉学園 練馬区大泉学園町四丁目 | 大泉学園駅30分 | 3,300万円 | 46.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/26 | 大泉学園ガーデンハウス 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/18 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,299万円 | 58.9万円 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/26 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,380万円 | 56.7万円 | 59.66㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション大泉学園第6 練馬区大泉町四丁目 | 大泉学園駅27分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション大泉学園第7 練馬区大泉町六丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,790万円 | 60.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/01 | マイキャッスル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅9分 | 4,099万円 | 61.5万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/14 | 武蔵関ハイム 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 4,180万円 | 63.4万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/28 | クリオ石神井台壱番館 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅20分 | 3,048万円 | 50.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/21 | コスモ石神井公園ロイヤルフォルム 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.12㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | コンフォール石神井 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、練馬区では10.8%上昇しています。
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